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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,54 m2 PARIS - 75016

Ref : 555

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.54 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Auteuil Seine
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Description

PARIS XVIème - Parc de Passy / Saint-Jean de Passy.
Ravissant appartement optimisé et sans perte de place, avec balcon exploitable, refait à neuf par architecte, en étage élevé par ascenseur.
Séjour confortable avec cuisine aménagée mitoyenne visible au travers d'une verrière laissant circuler la lumière.
Deux chambres, chacune avec ses placards.
Grande SDB avec deux fenêtres, double vasque et espace buanderie.
L'extérieur exploitable offre une exposition plein Sud, un aperçu Seine et une vue dégagée vers le ciel. Il accueille une table et deux chaises.
Nombreux rangements. Cave.
À proximité immédiate des transports, des commerces, du parc de Passy et du village historique de Passy et de toutes ses commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre n°1 (13,9 m2)
    • Chambre n°2 (9,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée et Seine

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes refaites en 2021
  • Charges / mois : 326,1 €
  • Taxe foncière : 1818 €
  • Charges de copropriété : 3913,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3913,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17223kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1230,0 € pour 2023

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